Flip: Elbląg, Janowska 1
47 m² · 11.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Janowska 1 w Elblągu kupiono 20.03.2023 za 205 000 zł (4 362 zł/m²) i sprzedano 02.11.2023 za 379 000 zł (8 064 zł/m²), po 7,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 174 000 zł, czyli 84,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.03.2023, zł/m²
4 362
205 000 zł
Sprzedaż 02.11.2023, zł/m²
8 064
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 702
174 000 zł · 84,9%
Trzymanie
7,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,5 mies. (227 dni)
- Różnica cen brutto
- 174 000 zł
- ROI
- 84,9%
- ROI roczne
- 168,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,9%
- Ponad rynek
- +71,0 pp · 145 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 700kupno4 6007 000kupnosprzedaż6 3009 400sprzedażkupno 4 362 zł/m²sprzedaż 8 064 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →