Odsprzedaż: Elbląg, Jana Matejki 7
38 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,6 m² pod adresem Jana Matejki 7 w Elblągu kupiono 20.04.2021 za 192 000 zł (5 105 zł/m²) i sprzedano 13.12.2023 za 270 000 zł (7 179 zł/m²), po 31,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 40,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.04.2021, zł/m²
5 105
192 000 zł
Sprzedaż 13.12.2023, zł/m²
7 179
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 074
78 000 zł · 40,6%
Trzymanie
31,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,8 mies. (967 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 40,6%
- ROI roczne
- 13,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 51 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8007 000kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 5 105 zł/m²sprzedaż 7 179 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →