Odsprzedaż: Elbląg, Jana Matejki 6
60 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,9 m² pod adresem Jana Matejki 6 w Elblągu kupiono 22.09.2020 za 318 000 zł (5 309 zł/m²) i sprzedano 12.05.2022 za 383 000 zł (6 394 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 20,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.09.2020, zł/m²
5 309
318 000 zł
Sprzedaż 12.05.2022, zł/m²
6 394
383 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 085
65 000 zł · 20,4%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (597 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 20,4%
- ROI roczne
- 12,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,9%
- Ponad rynek
- -9,5 pp · -30 205 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8007 000kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 5 309 zł/m²sprzedaż 6 394 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →