Odsprzedaż: Elbląg, Jana Matejki 5
38 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Jana Matejki 5 w Elblągu kupiono 06.03.2020 za 170 000 zł (4 485 zł/m²) i sprzedano 23.11.2021 za 260 000 zł (6 860 zł/m²), po 20,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 52,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2020, zł/m²
4 485
170 000 zł
Sprzedaż 23.11.2021, zł/m²
6 860
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 375
90 000 zł · 52,9%
Trzymanie
20,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,6 mies. (627 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 52,9%
- ROI roczne
- 28,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,9%
- Ponad rynek
- +28,1 pp · 47 762 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8007 000kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 4 485 zł/m²sprzedaż 6 860 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →