Flip: Elbląg, Jana Matejki 4
49 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,1 m² pod adresem Jana Matejki 4 w Elblągu kupiono 19.08.2022 za 228 000 zł (4 643 zł/m²) i sprzedano 06.10.2023 za 325 000 zł (6 618 zł/m²), po 13,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 000 zł, czyli 42,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2022, zł/m²
4 643
228 000 zł
Sprzedaż 06.10.2023, zł/m²
6 618
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 975
97 000 zł · 42,5%
Trzymanie
13,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,6 mies. (413 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 000 zł
- ROI
- 42,5%
- ROI roczne
- 36,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +36,1 pp · 82 411 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8007 000kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 4 643 zł/m²sprzedaż 6 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021249 → 424 tys. zł+175+70,3%64 m²7,2 mies.3 p.