Flip: Elbląg, Jana Matejki 3
38 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Jana Matejki 3 w Elblągu kupiono 04.07.2019 za 154 000 zł (4 062 zł/m²) i sprzedano 21.01.2020 za 215 000 zł (5 671 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.07.2019, zł/m²
4 062
154 000 zł
Sprzedaż 21.01.2020, zł/m²
5 671
215 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 609
61 000 zł · 39,6%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (201 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 83,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +39,4 pp · 60 658 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
44 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8007 000kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 4 062 zł/m²sprzedaż 5 671 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →