Flip: Elbląg, Jana Kochanowskiego 3
41 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,2 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 3 w Elblągu kupiono 08.05.2023 za 255 000 zł (6 189 zł/m²) i sprzedano 09.02.2024 za 280 000 zł (6 796 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 9,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.05.2023, zł/m²
6 189
255 000 zł
Sprzedaż 09.02.2024, zł/m²
6 796
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
607
25 000 zł · 9,8%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 9,8%
- ROI roczne
- 13,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +4,8 pp · 12 177 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 5006 400kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 6 189 zł/m²sprzedaż 6 796 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →