Flip: Elbląg, Jana Kochanowskiego 12
40 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Jana Kochanowskiego 12 w Elblągu kupiono 22.10.2020 za 112 000 zł (2 793 zł/m²) i sprzedano 18.08.2021 za 247 000 zł (6 160 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 120,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.10.2020, zł/m²
2 793
112 000 zł
Sprzedaż 18.08.2021, zł/m²
6 160
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 367
135 000 zł · 120,5%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (300 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 120,5%
- ROI roczne
- 161,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,6%
- Ponad rynek
- +105,0 pp · 117 566 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno4 4006 400kupnosprzedaż6 3008 800sprzedaż‹kupno 2 793 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 160 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024178 → 310 tys. zł+132+74,2%41 m²23,9 mies.1 p.odsprzedaż