Flip: Elbląg, Jana III Sobieskiego 4
57 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 4 w Elblągu kupiono 22.12.2023 za 280 000 zł (4 904 zł/m²) i sprzedano 07.02.2024 za 325 000 zł (5 692 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.12.2023, zł/m²
4 904
280 000 zł
Sprzedaż 07.02.2024, zł/m²
5 692
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
788
45 000 zł · 16,1%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (47 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 218,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,8%
- Ponad rynek
- +11,3 pp · 31 707 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 5007 000kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 4 904 zł/m²sprzedaż 5 692 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →