Flip: Elbląg, Jana III Sobieskiego 26
37 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,6 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 26 w Elblągu kupiono 08.11.2023 za 190 000 zł (5 191 zł/m²) i sprzedano 23.05.2024 za 310 000 zł (8 470 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 63,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.11.2023, zł/m²
5 191
190 000 zł
Sprzedaż 23.05.2024, zł/m²
8 470
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 279
120 000 zł · 63,2%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 63,2%
- ROI roczne
- 147,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,4%
- Ponad rynek
- +47,8 pp · 90 743 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 4009 200sprzedażkupno 5 191 zł/m²sprzedaż 8 470 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →