Flip: Elbląg, Jana III Sobieskiego 22
60 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 22 w Elblągu kupiono 09.04.2021 za 285 000 zł (4 782 zł/m²) i sprzedano 25.10.2021 za 490 000 zł (8 221 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 205 000 zł, czyli 71,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.04.2021, zł/m²
4 782
285 000 zł
Sprzedaż 25.10.2021, zł/m²
8 221
490 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 440
205 000 zł · 71,9%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (199 dni)
- Różnica cen brutto
- 205 000 zł
- ROI
- 71,9%
- ROI roczne
- 170,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,7%
- Ponad rynek
- +62,2 pp · 177 315 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 4009 200sprzedażkupno 4 782 zł/m²sprzedaż 8 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →