Flip: Elbląg, Jana III Sobieskiego 18
65 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Jana III Sobieskiego 18 w Elblągu kupiono 11.08.2022 za 315 000 zł (4 854 zł/m²) i sprzedano 06.04.2023 za 388 815 zł (5 991 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 815 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.08.2022, zł/m²
4 854
315 000 zł
Sprzedaż 06.04.2023, zł/m²
5 991
388 815 zł
Różnica cen, zł/m²
1 137
73 815 zł · 23,4%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 815 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 38,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +20,3 pp · 63 780 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 600kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 4009 200sprzedażkupno 4 854 zł/m²sprzedaż 5 991 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2020141 → 220 tys. zł+79+56,0%35 m²2,8 mies.1 p.