Odsprzedaż: Elbląg, Jana Brzechwy 34
36 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Jana Brzechwy 34 w Elblągu kupiono 09.12.2020 za 155 000 zł (4 306 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 295 000 zł (8 194 zł/m²), po 41,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 90,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 48,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.12.2020, zł/m²
4 306
155 000 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
8 194
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 889
140 000 zł · 90,3%
Trzymanie
41,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,2 mies. (1 253 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 90,3%
- ROI roczne
- 20,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 48,3%
- Ponad rynek
- +42,0 pp · 65 099 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 5007 400kupnosprzedaż7 5009 300sprzedażkupno 4 306 zł/m²sprzedaż 8 194 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →