Flip: Elbląg, Jana Brzechwy 10
37 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem Jana Brzechwy 10 w Elblągu kupiono 21.10.2019 za 151 000 zł (4 114 zł/m²) i sprzedano 30.01.2020 za 220 000 zł (5 995 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 69 000 zł, czyli 45,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.10.2019, zł/m²
4 114
151 000 zł
Sprzedaż 30.01.2020, zł/m²
5 995
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 880
69 000 zł · 45,7%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 69 000 zł
- ROI
- 45,7%
- ROI roczne
- 289,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,9%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 63 064 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 400kupno5 6007 000kupnosprzedaż7 4009 300sprzedażkupno 4 114 zł/m²sprzedaż 5 995 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →