Flip: Elbląg, Jana Bażyńskiego 35
35 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,4 m² pod adresem Jana Bażyńskiego 35 w Elblągu kupiono 29.05.2017 za 145 000 zł (4 091 zł/m²) i sprzedano 18.05.2018 za 167 000 zł (4 712 zł/m²), po 11,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 22 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2017, zł/m²
4 091
145 000 zł
Sprzedaż 18.05.2018, zł/m²
4 712
167 000 zł
Różnica cen, zł/m²
621
22 000 zł · 15,2%
Trzymanie
11,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,6 mies. (354 dni)
- Różnica cen brutto
- 22 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 15,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,7%
- Ponad rynek
- +2,5 pp · 3 607 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno4 9006 300kupnosprzedaż7 2009 100sprzedażkupno 4 091 zł/m²sprzedaż 4 712 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →