Flip: Elbląg, Jana Bażyńskiego 21
34 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,3 m² pod adresem Jana Bażyńskiego 21 w Elblągu kupiono 15.01.2021 za 140 000 zł (4 085 zł/m²) i sprzedano 15.06.2021 za 230 000 zł (6 711 zł/m²), po 5,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.01.2021, zł/m²
4 085
140 000 zł
Sprzedaż 15.06.2021, zł/m²
6 711
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 626
90 000 zł · 64,3%
Trzymanie
5,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,0 mies. (151 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 232,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +54,9 pp · 76 836 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno4 9006 400kupnosprzedaż7 2009 100sprzedażkupno 4 085 zł/m²sprzedaż 6 711 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →