Flip: Elbląg, Jana Bażyńskiego 1
42 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Jana Bażyńskiego 1 w Elblągu kupiono 25.05.2020 za 183 000 zł (4 354 zł/m²) i sprzedano 19.08.2020 za 197 000 zł (4 687 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 7,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.05.2020, zł/m²
4 354
183 000 zł
Sprzedaż 19.08.2020, zł/m²
4 687
197 000 zł
Różnica cen, zł/m²
333
14 000 zł · 7,6%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (86 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 7,6%
- ROI roczne
- 36,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 12 429 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
56 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 900kupno4 9006 400kupnosprzedaż7 2009 100sprzedażkupno 4 354 zł/m²sprzedaż 4 687 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →