Flip: Elbląg, Jana Amosa Komeńskiego 8
50 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,6 m² pod adresem Jana Amosa Komeńskiego 8 w Elblągu kupiono 04.11.2019 za 175 000 zł (3 528 zł/m²) i sprzedano 18.09.2020 za 275 000 zł (5 543 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.11.2019, zł/m²
3 528
175 000 zł
Sprzedaż 18.09.2020, zł/m²
5 543
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 016
100 000 zł · 57,1%
Trzymanie
10,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (319 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 67,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,1%
- Ponad rynek
- +47,0 pp · 82 256 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno4 9006 000kupnosprzedaż6 8008 900sprzedażkupno 3 528 zł/m²sprzedaż 5 543 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →