Flip: Elbląg, Jana Amosa Komeńskiego 29
38 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Jana Amosa Komeńskiego 29 w Elblągu kupiono 14.03.2023 za 133 000 zł (3 482 zł/m²) i sprzedano 05.06.2023 za 179 000 zł (4 686 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 46 000 zł, czyli 34,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2023, zł/m²
3 482
133 000 zł
Sprzedaż 05.06.2023, zł/m²
4 686
179 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 204
46 000 zł · 34,6%
Trzymanie
2,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (83 dni)
- Różnica cen brutto
- 46 000 zł
- ROI
- 34,6%
- ROI roczne
- 269,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,4%
- Ponad rynek
- +27,1 pp · 36 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno4 5006 400kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 3 482 zł/m²sprzedaż 4 686 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →