Flip: Elbląg, Jana Amosa Komeńskiego 15
42 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Jana Amosa Komeńskiego 15 w Elblągu kupiono 19.08.2022 za 264 900 zł (6 285 zł/m²) i sprzedano 04.08.2023 za 362 500 zł (8 600 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 97 600 zł, czyli 36,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.08.2022, zł/m²
6 285
264 900 zł
Sprzedaż 04.08.2023, zł/m²
8 600
362 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 316
97 600 zł · 36,8%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 97 600 zł
- ROI
- 36,8%
- ROI roczne
- 38,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 83 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 7 000kupno4 5006 400kupnosprzedaż7 4009 100sprzedażkupno 6 285 zł/m²sprzedaż 8 600 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023140 → 370 tys. zł+230+165,2%47 m²12,2 mies.parterdo weryfikacji