Flip: Elbląg, Ignacego Daszyńskiego 20
28 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,6 m² pod adresem Ignacego Daszyńskiego 20 w Elblągu kupiono 13.09.2021 za 177 000 zł (6 413 zł/m²) i sprzedano 21.12.2021 za 207 000 zł (7 500 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 17,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2021, zł/m²
6 413
177 000 zł
Sprzedaż 21.12.2021, zł/m²
7 500
207 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 087
30 000 zł · 17,0%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (99 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 17,0%
- ROI roczne
- 78,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 25 679 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 700kupno4 7006 800kupnosprzedaż7 2009 000sprzedażkupno 6 413 zł/m²sprzedaż 7 500 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →