Flip: Elbląg, Huzarska 19a
64 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Huzarska 19a w Elblągu kupiono 07.11.2024 za 205 000 zł (3 228 zł/m²) i sprzedano 11.02.2025 za 247 000 zł (3 890 zł/m²), po 3,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 20,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.11.2024, zł/m²
3 228
205 000 zł
Sprzedaż 11.02.2025, zł/m²
3 890
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
661
42 000 zł · 20,5%
Trzymanie
3,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,2 mies. (96 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 20,5%
- ROI roczne
- 103,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +18,1 pp · 37 020 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno4 4007 200kupnosprzedaż6 1009 500sprzedażkupno 3 228 zł/m²sprzedaż 3 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →