Flip: Elbląg, Hetmańska 32
51 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Hetmańska 32 w Elblągu kupiono 06.03.2020 za 165 000 zł (3 223 zł/m²) i sprzedano 29.01.2021 za 287 000 zł (5 605 zł/m²), po 10,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 122 000 zł, czyli 73,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.03.2020, zł/m²
3 223
165 000 zł
Sprzedaż 29.01.2021, zł/m²
5 605
287 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 383
122 000 zł · 73,9%
Trzymanie
10,8 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,8 mies. (329 dni)
- Różnica cen brutto
- 122 000 zł
- ROI
- 73,9%
- ROI roczne
- 84,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +66,7 pp · 110 107 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 700kupno4 6007 000kupnosprzedaż6 3009 400sprzedażkupno 3 223 zł/m²sprzedaż 5 605 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →