Flip: Elbląg, Hetmańska 20
51 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,5 m² pod adresem Hetmańska 20 w Elblągu kupiono 14.04.2023 za 250 000 zł (4 859 zł/m²) i sprzedano 07.09.2023 za 400 000 zł (7 775 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 60,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2023, zł/m²
4 859
250 000 zł
Sprzedaż 07.09.2023, zł/m²
7 775
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 915
150 000 zł · 60,0%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (146 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 60,0%
- ROI roczne
- 223,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,5%
- Ponad rynek
- +47,5 pp · 118 839 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 5009 300sprzedażkupno 4 859 zł/m²sprzedaż 7 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →