Flip: Elbląg, Henryka Nitschmanna 5
48 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Henryka Nitschmanna 5 w Elblągu kupiono 23.07.2021 za 117 000 zł (2 417 zł/m²) i sprzedano 17.01.2022 za 130 000 zł (2 686 zł/m²), po 5,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 13 000 zł, czyli 11,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2021, zł/m²
2 417
117 000 zł
Sprzedaż 17.01.2022, zł/m²
2 686
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
269
13 000 zł · 11,1%
Trzymanie
5,8 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,8 mies. (178 dni)
- Różnica cen brutto
- 13 000 zł
- ROI
- 11,1%
- ROI roczne
- 24,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 4 760 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 5009 300sprzedaż‹kupno 2 417 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 686 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021103 → 117 tys. zł+14+14,0%48 m²35,5 mies.2 p.odsprzedaż