Flip: Elbląg, Henryka Barona 8
56 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,4 m² pod adresem Henryka Barona 8 w Elblągu kupiono 16.12.2024 za 320 000 zł (5 673 zł/m²) i sprzedano 18.03.2025 za 470 000 zł (8 332 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 46,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.12.2024, zł/m²
5 673
320 000 zł
Sprzedaż 18.03.2025, zł/m²
8 332
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 659
150 000 zł · 46,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 46,9%
- ROI roczne
- 359,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +39,9 pp · 127 748 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 7006 400kupnosprzedaż6 9009 000sprzedażkupno 5 673 zł/m²sprzedaż 8 332 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →