Flip: Elbląg, Henryka Barona 3
43 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Henryka Barona 3 w Elblągu kupiono 26.09.2023 za 130 000 zł (2 995 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 180 000 zł (4 147 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2023, zł/m²
2 995
130 000 zł
Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²
4 147
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 152
50 000 zł · 38,5%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 133,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,5%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 36 355 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek3 0004 0005 0006 0007 0008 000mediana 6 700kupno4 7006 200kupnosprzedaż6 8008 700sprzedażkupno 2 995 zł/m²sprzedaż 4 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2023125 → 130 tys. zł+5+4,0%43 m²4,6 mies.1 p.
01.2022159 → 180 tys. zł+21+13,2%37 m²22,7 mies.2 p.odsprzedaż