Odsprzedaż: Elbląg, Henryka Barona 11
43 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Henryka Barona 11 w Elblągu kupiono 09.03.2022 za 230 000 zł (5 318 zł/m²) i sprzedano 15.02.2024 za 270 000 zł (6 243 zł/m²), po 23,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 17,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2022, zł/m²
5 318
230 000 zł
Sprzedaż 15.02.2024, zł/m²
6 243
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
925
40 000 zł · 17,4%
Trzymanie
23,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 23,3 mies. (708 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 17,4%
- ROI roczne
- 8,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 32 540 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 6 700kupno4 7006 200kupnosprzedaż6 8008 700sprzedażkupno 5 318 zł/m²sprzedaż 6 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →