Odsprzedaż: Elbląg, Gwiezdna 6
36 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Gwiezdna 6 w Elblągu kupiono 01.09.2022 za 220 000 zł (6 169 zł/m²) i sprzedano 02.10.2024 za 290 000 zł (8 132 zł/m²), po 25,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 31,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.09.2022, zł/m²
6 169
220 000 zł
Sprzedaż 02.10.2024, zł/m²
8 132
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 963
70 000 zł · 31,8%
Trzymanie
25,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,0 mies. (762 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 31,8%
- ROI roczne
- 14,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +23,3 pp · 51 221 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 6 169 zł/m²sprzedaż 8 132 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →