Flip: Elbląg, Gwiezdna 2
36 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Gwiezdna 2 w Elblągu kupiono 01.07.2024 za 207 500 zł (5 819 zł/m²) i sprzedano 25.11.2025 za 340 000 zł (9 534 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 500 zł, czyli 63,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.07.2024, zł/m²
5 819
207 500 zł
Sprzedaż 25.11.2025, zł/m²
9 534
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 716
132 500 zł · 63,9%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 500 zł
- ROI
- 63,9%
- ROI roczne
- 42,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +60,4 pp · 125 343 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 5 819 zł/m²sprzedaż 9 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →