Odsprzedaż: Elbląg, Gwiezdna 19
36 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,7 m² pod adresem Gwiezdna 19 w Elblągu kupiono 22.01.2021 za 190 000 zł (5 328 zł/m²) i sprzedano 30.08.2022 za 230 000 zł (6 450 zł/m²), po 19,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 21,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2021, zł/m²
5 328
190 000 zł
Sprzedaż 30.08.2022, zł/m²
6 450
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 122
40 000 zł · 21,1%
Trzymanie
19,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,2 mies. (585 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 21,1%
- ROI roczne
- 12,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 3 131 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 5 328 zł/m²sprzedaż 6 450 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →