Flip: Elbląg, Gwiezdna 11
24 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,0 m² pod adresem Gwiezdna 11 w Elblągu kupiono 09.08.2021 za 128 000 zł (5 327 zł/m²) i sprzedano 17.08.2022 za 194 000 zł (8 073 zł/m²), po 12,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2021, zł/m²
5 327
128 000 zł
Sprzedaż 17.08.2022, zł/m²
8 073
194 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 747
66 000 zł · 51,6%
Trzymanie
12,3 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,3 mies. (373 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 50,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +42,9 pp · 54 908 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 8006 300kupnosprzedaż6 8009 100sprzedażkupno 5 327 zł/m²sprzedaż 8 073 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →