Flip: Elbląg, Gustawa Morcinka 17
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Gustawa Morcinka 17 w Elblągu kupiono 08.09.2021 za 170 000 zł (3 512 zł/m²) i sprzedano 24.05.2022 za 285 000 zł (5 888 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 67,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.09.2021, zł/m²
3 512
170 000 zł
Sprzedaż 24.05.2022, zł/m²
5 888
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 376
115 000 zł · 67,7%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (258 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 67,7%
- ROI roczne
- 107,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,6%
- Ponad rynek
- +46,1 pp · 78 340 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno4 9006 600kupnosprzedaż7 1009 200sprzedażkupno 3 512 zł/m²sprzedaż 5 888 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →