Flip: Elbląg, Grochowska 4b
53 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,8 m² pod adresem Grochowska 4b w Elblągu kupiono 15.06.2021 za 210 000 zł (3 977 zł/m²) i sprzedano 08.03.2022 za 290 000 zł (5 492 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2021, zł/m²
3 977
210 000 zł
Sprzedaż 08.03.2022, zł/m²
5 492
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 515
80 000 zł · 38,1%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (266 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 38,1%
- ROI roczne
- 55,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,4%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 53 976 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno7 90010 700kupnosprzedaż8 90010 400sprzedażkupno 3 977 zł/m²sprzedaż 5 492 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →