Flip: Elbląg, Grochowska 3i
33 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Grochowska 3i w Elblągu kupiono 05.11.2020 za 102 500 zł (3 116 zł/m²) i sprzedano 16.06.2021 za 157 000 zł (4 772 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 54 500 zł, czyli 53,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.11.2020, zł/m²
3 116
102 500 zł
Sprzedaż 16.06.2021, zł/m²
4 772
157 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 657
54 500 zł · 53,2%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (223 dni)
- Różnica cen brutto
- 54 500 zł
- ROI
- 53,2%
- ROI roczne
- 101,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 44 939 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 300 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno7 90010 700kupnosprzedaż8 90010 400sprzedaż‹kupno 3 116 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →