Flip: Elbląg, Grochowska 22
66 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem Grochowska 22 w Elblągu kupiono 26.04.2019 za 191 000 zł (2 890 zł/m²) i sprzedano 22.01.2020 za 234 000 zł (3 540 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 22,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2019, zł/m²
2 890
191 000 zł
Sprzedaż 22.01.2020, zł/m²
3 540
234 000 zł
Różnica cen, zł/m²
651
43 000 zł · 22,5%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (271 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 22,5%
- ROI roczne
- 31,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 21 233 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 500 zł/m² drożej, niż kupują
9 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 600kupno6 70010 700kupnosprzedaż7 20010 200sprzedaż‹kupno 2 890 zł/m² — poza skaląsprzedaż 3 540 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →