Flip: Elbląg, Giermków 8
36 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,5 m² pod adresem Giermków 8 w Elblągu kupiono 25.11.2024 za 244 000 zł (6 866 zł/m²) i sprzedano 13.03.2025 za 280 000 zł (7 878 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 14,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.11.2024, zł/m²
6 866
244 000 zł
Sprzedaż 13.03.2025, zł/m²
7 878
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 013
36 000 zł · 14,8%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (108 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 14,8%
- ROI roczne
- 59,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 47 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 5009 300sprzedażkupno 6 866 zł/m²sprzedaż 7 878 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →