Flip: Elbląg, Giermków 4
48 m² · 04.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Giermków 4 w Elblągu kupiono 29.09.2023 za 245 000 zł (5 136 zł/m²) i sprzedano 23.04.2024 za 389 000 zł (8 155 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 58,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2023, zł/m²
5 136
245 000 zł
Sprzedaż 23.04.2024, zł/m²
8 155
389 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 019
144 000 zł · 58,8%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 58,8%
- ROI roczne
- 126,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,3%
- Ponad rynek
- +50,5 pp · 123 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 5009 300sprzedażkupno 5 136 zł/m²sprzedaż 8 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →