Flip: Elbląg, Giermków 24
38 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,5 m² pod adresem Giermków 24 w Elblągu kupiono 16.08.2022 za 185 000 zł (4 933 zł/m²) i sprzedano 11.05.2023 za 270 000 zł (7 200 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2022, zł/m²
4 933
185 000 zł
Sprzedaż 11.05.2023, zł/m²
7 200
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 267
85 000 zł · 46,0%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 85 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 67,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,1%
- Ponad rynek
- +41,8 pp · 77 363 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno4 6006 900kupnosprzedaż6 4009 400sprzedażkupno 4 933 zł/m²sprzedaż 7 200 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →