Flip: Elbląg, Giermków 23
35 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,2 m² pod adresem Giermków 23 w Elblągu kupiono 07.06.2025 za 265 000 zł (7 539 zł/m²) i sprzedano 31.07.2025 za 325 000 zł (9 246 zł/m²), po 1,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.06.2025, zł/m²
7 539
265 000 zł
Sprzedaż 31.07.2025, zł/m²
9 246
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 707
60 000 zł · 22,6%
Trzymanie
1,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,8 mies. (54 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 297,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 31 041 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno4 6006 900kupnosprzedaż6 4009 400sprzedażkupno 7 539 zł/m²sprzedaż 9 246 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →