Flip: Elbląg, Giermków 22
47 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,2 m² pod adresem Giermków 22 w Elblągu kupiono 19.02.2024 za 220 000 zł (4 658 zł/m²) i sprzedano 22.11.2024 za 325 000 zł (6 881 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 105 000 zł, czyli 47,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.02.2024, zł/m²
4 658
220 000 zł
Sprzedaż 22.11.2024, zł/m²
6 881
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 223
105 000 zł · 47,7%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (277 dni)
- Różnica cen brutto
- 105 000 zł
- ROI
- 47,7%
- ROI roczne
- 67,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +37,6 pp · 82 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
52 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno4 6006 900kupnosprzedaż6 4009 400sprzedażkupno 4 658 zł/m²sprzedaż 6 881 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →