Odsprzedaż: Elbląg, Giermków 2
50 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,7 m² pod adresem Giermków 2 w Elblągu kupiono 07.04.2022 za 280 000 zł (5 629 zł/m²) i sprzedano 11.01.2024 za 325 000 zł (6 534 zł/m²), po 21,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 16,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
5 629
280 000 zł
Sprzedaż 11.01.2024, zł/m²
6 534
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
905
45 000 zł · 16,1%
Trzymanie
21,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,2 mies. (644 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 16,1%
- ROI roczne
- 8,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,2%
- Ponad rynek
- +8,9 pp · 24 961 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 9006 700kupnosprzedaż6 5009 300sprzedażkupno 5 629 zł/m²sprzedaż 6 534 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →