Flip: Elbląg, Generała Władysława Andersa 4
60 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Generała Władysława Andersa 4 w Elblągu kupiono 18.09.2024 za 330 000 zł (5 537 zł/m²) i sprzedano 08.01.2025 za 499 000 zł (8 372 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 51,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2024, zł/m²
5 537
330 000 zł
Sprzedaż 08.01.2025, zł/m²
8 372
499 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 836
169 000 zł · 51,2%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 51,2%
- ROI roczne
- 284,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,2%
- Ponad rynek
- +52,4 pp · 172 786 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6007 600kupnosprzedaż8 5009 500sprzedażkupno 5 537 zł/m²sprzedaż 8 372 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →