Flip: Elbląg, Generała Władysława Andersa 12
60 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,6 m² pod adresem Generała Władysława Andersa 12 w Elblągu kupiono 29.11.2023 za 287 750 zł (4 828 zł/m²) i sprzedano 13.02.2024 za 467 000 zł (7 836 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 179 250 zł, czyli 62,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.11.2023, zł/m²
4 828
287 750 zł
Sprzedaż 13.02.2024, zł/m²
7 836
467 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 008
179 250 zł · 62,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (76 dni)
- Różnica cen brutto
- 179 250 zł
- ROI
- 62,3%
- ROI roczne
- 923,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,5%
- Ponad rynek
- +48,8 pp · 140 524 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 6 800kupno5 7007 800kupnosprzedaż8 1009 400sprzedażkupno 4 828 zł/m²sprzedaż 7 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →