Flip: Elbląg, Generała Kazimierza Pułaskiego 5
56 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Generała Kazimierza Pułaskiego 5 w Elblągu kupiono 17.02.2022 za 315 000 zł (5 615 zł/m²) i sprzedano 01.09.2022 za 365 000 zł (6 506 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 15,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.02.2022, zł/m²
5 615
315 000 zł
Sprzedaż 01.09.2022, zł/m²
6 506
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
891
50 000 zł · 15,9%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 15,9%
- ROI roczne
- 31,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +16,4 pp · 51 615 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno4 9006 400kupnosprzedaż6 4009 200sprzedażkupno 5 615 zł/m²sprzedaż 6 506 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →