Flip: Elbląg, Generała Józefa Bema 63
68 m² · 06.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 68,4 m² pod adresem Generała Józefa Bema 63 w Elblągu kupiono 09.08.2023 za 261 300 zł (3 821 zł/m²) i sprzedano 24.06.2024 za 530 000 zł (7 750 zł/m²), po 10,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 268 700 zł, czyli 102,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2023, zł/m²
3 821
261 300 zł
Sprzedaż 24.06.2024, zł/m²
7 750
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 929
268 700 zł · 102,8%
Trzymanie
10,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,5 mies. (320 dni)
- Różnica cen brutto
- 268 700 zł
- ROI
- 102,8%
- ROI roczne
- 124,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,2%
- Ponad rynek
- +90,7 pp · 236 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 500mediana 7 000kupno4 3006 000kupnosprzedaż6 7008 700sprzedażkupno 3 821 zł/m²sprzedaż 7 750 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →