Odsprzedaż: Elbląg, Generała Józefa Bema 5H

74 m² · 01.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 73,7 m² pod adresem Generała Józefa Bema 5H w Elblągu kupiono 29.06.2017 za 320 148 zł (4 345 zł/m²) i sprzedano 19.01.2021 za 461 800 zł (6 267 zł/m²), po 42,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 141 652 zł, czyli 44,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.06.2017, zł/m²

4 345

320 148 zł

Sprzedaż 19.01.2021, zł/m²

6 267

461 800 zł

Różnica cen, zł/m²

1 922

141 652 zł · 44,3%

Trzymanie

42,7 mies.

piętro: 1 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,7 mies. (1 300 dni)
Różnica cen brutto: 141 652 zł
ROI: 44,3%
ROI roczne: 10,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 0006 400kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 4 345 zł/m²sprzedaż 6 267 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Generała Józefa Bema 5H i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2024462 → 655 tys. zł+193+41,8%74 m²37,1 mies.1 p.odsprzedaż 10.2019261 → 343 tys. zł+83+31,7%53 m²23,3 mies.4 p.odsprzedaż 03.2019299 → 360 tys. zł+61+20,4%63 m²7,4 mies.2 p.