Odsprzedaż: Elbląg, Generała Józefa Bema 5G

60 m² · 08.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 60,1 m² pod adresem Generała Józefa Bema 5G w Elblągu kupiono 18.04.2018 za 243 527 zł (4 050 zł/m²) i sprzedano 16.08.2021 za 390 000 zł (6 486 zł/m²), po 40,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 146 474 zł, czyli 60,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 18.04.2018, zł/m²

4 050

243 527 zł

Sprzedaż 16.08.2021, zł/m²

6 486

390 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 436

146 474 zł · 60,2%

Trzymanie

40,0 mies.

piętro: parter · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 40,0 mies. (1 216 dni)
Różnica cen brutto: 146 474 zł
ROI: 60,2%
ROI roczne: 15,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 000mediana 6 800kupno5 0006 400kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 4 050 zł/m²sprzedaż 6 486 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Generała Józefa Bema 5G i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2021220 → 384 tys. zł+163+74,0%53 m²43,2 mies.1 p.odsprzedaż