Odsprzedaż: Elbląg, Generała Józefa Bema 3
56 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Generała Józefa Bema 3 w Elblągu kupiono 09.05.2019 za 195 000 zł (3 510 zł/m²) i sprzedano 21.10.2021 za 290 000 zł (5 221 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 48,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2019, zł/m²
3 510
195 000 zł
Sprzedaż 21.10.2021, zł/m²
5 221
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 710
95 000 zł · 48,7%
Trzymanie
29,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (896 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 48,7%
- ROI roczne
- 17,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 41,3%
- Ponad rynek
- +7,4 pp · 14 531 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 6 800kupno5 0006 400kupnosprzedaż7 7009 200sprzedażkupno 3 510 zł/m²sprzedaż 5 221 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →