Flip: Elbląg, gen. Jarosława Dąbrowskiego 5
33 m² · 08.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,6 m² pod adresem gen. Jarosława Dąbrowskiego 5 w Elblągu kupiono 29.12.2017 za 77 400 zł (2 375 zł/m²) i sprzedano 21.08.2018 za 150 000 zł (4 603 zł/m²), po 7,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 72 600 zł, czyli 93,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.12.2017, zł/m²
2 375
77 400 zł
Sprzedaż 21.08.2018, zł/m²
4 603
150 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 228
72 600 zł · 93,8%
Trzymanie
7,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,7 mies. (235 dni)
- Różnica cen brutto
- 72 600 zł
- ROI
- 93,8%
- ROI roczne
- 179,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,0%
- Ponad rynek
- +85,8 pp · 66 436 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 000mediana 7 900kupno5 2007 100kupnosprzedaż6 50010 100sprzedaż‹kupno 2 375 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 603 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →